Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)

Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Nowy energooszczędny dom, Szczecin- Wielgowo (prawobrzeże)
Cena 679 000 zł
Cena za metr 5 566 zł/m2
Numer telefonu {{ phonehidden }}
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Adres /Zachodniopomorskie/Szczecin/Wielgowo , Storczykowa 23

Nowa inwestycja przy ul. Storczykowej w Szczecinie, Wielgowie, ostatni lokal wolny:

obejmuje działkę, urządzenie terenu, standard deweloperski podwyższony (VIP), energooszczędny.

Do wiosny 2022 roku planujemy oddać całość.

WYZNACZAMY NOWE, WYSOKIE STANDARDY – wierzymy, że wysoka jakość zastosowanych materiałów, ich montaż zgodnie z najlepszymi zasadami sztuki budowlanej i nasza wykwalifikowana i doświadczona kadra inżynierska przyczynią się do wieloletniej komfortowej i oszczędnej eksploatacji budynku oraz trwałego zadowolenia Inwestorów

Z dumą prezentujemy Państwu unikalne i wyróżniające nas na tle konkurencji cechy inwestycji wyróżnione kolorem zielonym, wiemy że tak wielu dodatkowych zalet i funkcjonalności w tak przystępnej cenie nie znajdą Państwo na rynku szczecińskim

STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY (VIP):

KONSTRUKCJA
•ławy fundamentowe żelbetowe
•ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
•izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma
•ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego - wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki co przekłada się na oszczędność na ogrzewaniu
•ściany wewnętrzne murowane z silikatów - wysoka izolacyjność akustyczna
•ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek)
•bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – odporność na wilgoć
•schody żelbetowe – wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do wykończenia
•konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane – o klasę lepsze niż zwykle używane wilgotne drewno „z lasu”

IZOLACJE CIEPLNE
•izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), oszczędność na ogrzewaniu
•izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu
•izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, oszczędność na ogrzewaniu
•izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. 25 cm, dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna , oszczędność na ogrzewaniu
•w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
•daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane – nowoczesny wygląd
•tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia
•dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat
•rynny i rury spustowe PCV
•parapety zewnętrzne stalowe lakierowane,

STOLARKA
•stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania
•stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie – minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu
•stolarka okienna bez nawiewników – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła - oszczędność na ogrzewaniu
•pakiety szybowe z ciepłą ramką – aby zminimalizować straty ciepła - oszczędność na ogrzewaniu
•drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce, oszczędność na ogrzewaniu


WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
•podłoża jastrychowe, na poddaszu 2*płyta OSB,
•podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość „pracy” na przegubach - minimalizacja pęknięć)
• sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć)
• sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć)
•ściany zewnętrzne tynk gipsowy

INSTALACJA C.O.
•kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania
•grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej – opcja dodatkowa
•ogrzewanie podłogowe na całym parterze:
- tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania
- korzystny rozkład temperatur „ciepłe nogi, chłodna głowa”
- korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego
- komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach)
- łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania
•połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%
•ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu

INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ
•woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni,
•woda ogrodowa – punkt poboru na działce,
•kanalizacja miejska (ZWIK Szczecin)
•instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego

INSTALACJA ELEKTRYCZNA
•tablica bezpiecznikowa
•okablowanie pod domofon, (bez domofonu)
•instalacja 3-fazowa w kuchni
•instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką)
•instalacja telewizyjna w salonie
•instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały
• gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu, możliwość podpięcia np. lampek, kosiarki
• oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu

POZOSTAŁE INSTALACJE
•instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja):
– odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu)
- zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji – świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną
- możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji
- zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla
- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy
- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni
- świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much

•instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej – w opcji dodatkowej

TEREN
•ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami, wydzielona przestrzeń ogrodowa do wyłącznego użytkowania
•dojście do domu utwardzone kostką polbrukową,
•opaski żwirowe wokół budynku,
•2 miejsca postojowe utwardzone dostępne z drogi – komfortowa przestrzeń do parkowania

POZOSTAŁE ZALETY:
•ogród z możliwością budowy wiaty ogrodowej, altany, placu zabaw, tarasu, basenu
•możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze,
•domy energooszczędne – niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania
•sąsiedztwo – pętla autobusowa w odległości ok. 250 m, zagospodarowane działki sąsiadów
•środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie
•dojazd – utwardzona droga
•gwarancja – wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych
•możliwość aranżacji – większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza
•minimalizacja mostków termicznych – np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania
•minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła
•możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej
•możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – wystawa południowo – wschodnią
•możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania

Nr oferty w PortaleNieruchomosci.pl: 66471
Liczba wyświetleń strony: 299



Cena 679000
Powierzchnia 122
Rynek Pierwotny
Typ domu Bliźniak
Droga dojazdowa Utwardzona
Liczba pokoi 5
Piwnica brak
Gaz jest
Rodzaj kanalizacji CO miejskie
Powierzchnia użytkowa 112.64
Powierzchnia działki 300
Stan budynku Stan deweloperski
Rok budowy 2020
Liczba pięter 1
Typ kuchni Otwarta
Ujęcie wody Miejska
Prąd jest

Lokalizacja