Dom z garażem 160 m2 Fotowoltaika Działka 630 m2 I po gruntownej modernizacji

Adres /Wielkopolskie/Poznań , Ludmiły 73

Dom w zielonej, willowej części Antonina, który w ostatnich latach przeszedł szeroki zakres modernizacji technicznych.
Ok. 159,37 m² powierzchni użytkowej, działka 630 m², 5 pokoi, 2 łazienki, garaż w bryle, piwnica, zadaszony taras i murowany budynek gospodarczy.

Modernizacje objęły m.in. instalację elektryczną i wod.-kan., instalację grzewczą, kuchnię, łazienki, pokrycie dachu, część stolarki okiennej oraz elewację. Dom wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną 4,95 kWp.

Najważniejsze informacje techniczne
rok budowy: 1978
powierzchnia użytkowa: ok. 159,37 m²
działka: 630 m²
zabudowa bliźniacza
5 pokoi, 2 łazienki
garaż w bryle: 15 m²
piwnica pod częścią budynku
zadaszony taras: 15 m²
fotowoltaika: 4,95 kWp
ogrzewanie: gazowe + elektryczne ogrzewanie podłogowe
światłowód, monitoring
wysokość pomieszczeń na parterze: ok. 2,2 m, na piętrze 2,5 m

Ogrzewanie i media
Dom posiada kilka możliwości ogrzewania:
piec gazowy Viessmann,
ogrzewanie podłogowe elektryczne,
grzejniki,
kominek na drewno.
Ciepła woda przygotowywana jest przez piec gazowy z zasobnikiem ok. 45 l.
Nieruchomość posiada:
wodę z sieci,
kanalizację,
gaz sieciowy,
instalację trójfazową,
światłowód,
monitoring.
własną studnie
Instalacja fotowoltaiczna ma moc 4,95 kWp i według informacji właściciela funkcjonuje na wcześniejszym korzystniejszym systemie rozliczeń.

Ogród i dodatkowa przestrzeń
Działka ma regularny, prostokątny kształt i powierzchnię 630 m².
W ogrodzie znajdują się nasadzenia, studnia oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20 m².
Dużym atutem domu jest zadaszony taras, który tworzy dodatkową przestrzeń wypoczynkową od strony ogrodu.
Na posesji znajduje się garaż w bryle budynku oraz możliwość parkowania na podjeździe.

Antonin spokojna część Poznania
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.
W pobliżu dostępne są m.in.:
sklepy Lidl, Stokrotka i Żabka,
szkoła podstawowa,
przedszkola i żłobek,
przychodnie,
komunikacja autobusowa i tramwajowa,
Jezioro Malta,
Nowe Zoo.
Według informacji właściciela przystanek autobusowy znajduje się ok. 300 m od domu, tramwaj ok. 600 m, a stacja kolejowa ok. 1 km.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Sebastian Bagrowski
BAGROWSCY Nieruchomości
Brak prowizji od kupującego
Wsparcie w uzyskaniu kredytu
Wsparcie w wycenie i sprzedaży aktualnej nieruchomości

Nr oferty w PortaleNieruchomosci.pl: 125410
Liczba wyświetleń strony: 105

Lokalizacja